Erfolgreich verkauft: Wohn - Bürohaus in Neusiedl am See in zentraler Lage

7100 Neusiedl am See

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Büro/Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit in zentraler Lage in Neusiedl am See

- Erdgeschoß - Büro / Gewerbefläche - ca. 102 m2

* Empfangsbereich
* Warteraum
* 3 Räume
* 2 Lagerräume
* WC

 

Großzügige Wohneinheit über 2 Etagen - ca. 209 m2

Obergeschoß ca 107 m2

* Entree
* Wohnküche mit Kachelofen
* Wohn-Esszimmer mit Balkon
* Salon
* WC
* Abstellraum

 

Dachgeschoß ca 102 m2

* Vorraum/Flur
* 3 große Schlafzimmer
* 2 kleinere Zimmer
* 2 Bäder mit Wanne
* WC extra
 

Keller ca. 94 m2

mehrere Lager.-, Technik.- u. Sozialräume 

 

* Wintergarten Zubau - ca 70 m2 mit Terrasse oberhalb BJ 1994

 

* großzügige Doppelgarage ca. 70 m2

* Dachraum als Wohnraum ausbaubar ca. 70 m2

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap