Repräsentative Bürofläche in Neusiedl in Zentrumslage
Beschreibung
Repräsentative Bürofläche oder Ordination in Neusiedl am See – Zentrumslage mit herrlichem Seeblick.
* Hohe Kundenfrequenz
* 193 m2 Nutzfläche mit Lift direkt ins Dachgeschoß
* Großraumbüro mit moderner hochwertiger Küche
* 3 weitere Zimmer
* Vorraum
* geräumiges Bad mit Dusche und Wanne
* 2 WC
* weitere Abstellräume
* BJ 2004
* 80 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Seeblick
* zusätzliche Balkonflächen 11 m2
* Autostellplätze (Zentralparkplatz in unmittelbarer Nähe)
* exklusive Ausstattung
* Klimaanlage
Monatl. Miete: € 2.180 (inkl BK - zzgl. 20% USt.)
zzgl. Strom u. Heizung
verfügbar ab sofort
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1418
- Fläche ca. 193 m2
- Miete 2.180,00 €
Ihr Ansprechpartner

- Christian Rittsteuer, MSc, Bakk. akad. IM.
- konzessionierter Immobilienmakler
Basisdaten zur Immobilie
- Nutzungsart Gewerbe
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Unterobjektart Büro
- Baujahr 2004
- Wohnfläche ca. 193 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Ausstattung
- Parkett
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Seeblick
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.180,00 € |
Miete: | 1.950,00 € |
Betriebskosten: | 230,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.180,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% USt., Strom u. Heizung
Energieausweis
- HWB C, 89.38 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14