Gepflegtes Einfamilienhaus mit teilw. Seeblick in St. Margarethen am Berg

7062 Sankt Margarethen im Burgenland

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Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit teilw. Seeblick in St. Margarethen am Berg

1998 generalsaniert.

ca. 155 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. 63 m2 Keller

Erdgeschoß ca. 81 m2

* Vorraum
* Wohn-Essraum mit Kamin u. Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse
* Küche mit Abstellraum
* Bad mit Dusche u. WC
* Schlafzimmer

Dachgeschoß ca. 74 m2

* großzügiger Wohnraum mit Balkon mit Seeblick
* Bad mit Dusche u. WC
* Schrankraum

Keller ca. 63 m2

* 2 Lagerräume
* Technikraum

2 Carports

Gas-Zentralheizung
Kamin
Photovoltaikanlage
Solar für Warmwasser 

 

Kaufpreis: € 435.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

 


Lageplan

Objektnr.: 1480 (Haus)

Fläche

155 m²

Kaufpreis

435.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 435.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  81 kWh/m²a
fGEE:  C  1,22

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1973
Letzte Generalsanierung: 1998
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 218 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.099 m²
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: ca. 63 m²
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Alarmanlage
  • Holz
  • Massiv
  • Seeblick

Ihr Ansprechpartner

Christian Rittsteuer, MSc

Seereal Immobilien KG Christian Rittsteuer, MSc, Bakk. akad. IM.
Mobil: +43 (0)664 425 3299
Tel.: +43 (0)2167 2048
Untere Hauptstraße 22
7100 Neusiedl am See
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