Arbeiten u. Wohnen unter einem Dach in Mönchhof

7123 Mönchhof

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Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Mönchhof in gut frequentierter Lage.

Der bestehende Druckereibetrieb wird an einem neuen Standort in Mönchhof weitergeführt.

ca. 270 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen.

* Erdgeschoß ca. 147 m2  als Büro/Ordination geeignet

- Eingangsbereich
- Büro
- Teeküche
- WC
- Großraumbüro

* Obergeschoß ca. 123 m2 Wohnfläche

- Eingangsbereich
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche u. Zugang zur Dachterrasse ca. 24 m2
- Bad mit Wanne u. Dusche
- extra WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer

* Doppelgarage mit ca. 56 m2

Gas-Zentral Fußbodenheizung, Kamin im OG

komplett klimatisiert

Kaufpreis: € 448.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

 

 


Objektnr.: 1436 (Haus)

Fläche

270 m²

Kaufpreis

448.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 448.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  62 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2003
Wohnfläche: ca. 270 m²
Nutzfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Innenliegender Sonnenschutz

Ihr Ansprechpartner

Christian Rittsteuer, MSc

Seereal Immobilien KG Christian Rittsteuer, MSc, Bakk. akad. IM.
Mobil: +43 (0)664 425 3299
Tel.: +43 (0)2167 2048
Fax: +43 (0)2167 40484
Untere Hauptstraße 22
7100 Neusiedl am See
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