Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Neusiedl am See * Seeblick

7100 Neusiedl am See

Vorschaubild

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Neusiedl am See - mit teilweisem Seeblick

* ca. 250 m2 Nutzfläche auf 3 Ebenen

* Erdgeschoß - ca. 100 m2
- zentraler Vorraum
- Wohnküche 
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- WC extra

- großzügige Terrasse

 

* Dachgeschoß  - ca. 50 m2

- zentraler Vorraum
- Zimmer mit Loggia mit Seeblick
- Bad mit Dusche
- WC extra
- zusätzlicher Dachraum wäre noch ausbaubar

 

* Kellergeschoß - ca. 100 m2

- 1 Wohnraum mit Ausgang in den Garten
- Waschküche
- Heizraum u. Tankraum
- Abstellflächen

 

Hobbyraum - ca. 45 m2 - beheizbar - BJ 2009

 

Neuwertige Öl-Zentralheizung

Haus ist klimatisiert.

 

Kaufpreis: € 419.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1500 (Haus)

Fläche

183 m²

Kaufpreis

419.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 419.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 295 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 100 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Satteldach
  • Massiv
  • Seeblick

Ihr Ansprechpartner

Christian Rittsteuer, MSc

Seereal Immobilien KG Christian Rittsteuer, MSc, Bakk. akad. IM.
Mobil: +43 (0)664 425 3299
Tel.: +43 (0)2167 2048
Untere Hauptstraße 22
7100 Neusiedl am See
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